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金融杠杆 深圳房价疯涨推手
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2月月报:成都主城多优质地块促“破冰“ 但寒潮未散
1月份成都主城区土地市场遇寒潮,整整冰封一个月,近期楼市疯涨的劲头是否有影响到成都主城遇冷许久的土地市场呢?让我们来看看2月份成都土地市场的数据。据四川中原监测数据显示,2月成都市共出让土地21宗,总供应面积950.42亩,环比下降59.97%,同比下降44.72%;2月共成交土地12宗,土地成交面积317.36亩,环比下跌73.81%,同比下跌67.02%。主城供需“破冰” 金牛成供地大户从区域分布来看,2月主城区供应土地14宗,供应面积710.35亩,同比增加76.39%。成交方面,2月郊县区总成交土地8宗,成交面积535.49亩,同比增加42.81%。从地价方面看,2月主城区住宅用地成交均价为4057元/平米,商业用地成交均价为3265元/平米。2月主城区整体供需“破冰”,成交多宗优质地块。其中,金牛区是本月供地大户,共计成交面积390亩,保利、中粮、首开旭泰纷纷在该区域布局。青羊区、武侯区、高新区在2月也有地块成交。从3月的供应计划来看,整体供应量下降,预计成交会小幅回落。郊县土地市场遇冷 量价齐跌2月郊县区供应土地7宗,供应面积240.06亩,环比下跌89.89%,同比下跌81.77%。成交方面,2月郊县区总成交土地4宗,成交面积81.87亩,环比下跌93.24%,同比下跌86.06%。从地价方面来看,2月郊县区商业用地成交均价为563元/平米。2月郊县区整体供应大幅下降,且地块均为纯商业用地,故整体成交量大幅回落,仅成交四宗小体量地块。其中,天投科技底价拿地天府新区,盛丰邦瑞底价布局新都区。从3月的供应计划来看,整体供应量回升,预计郊县的成交量会有所回升。总结与预测:品牌房企集体出动 3月将呈回升态势2月土地市场淡季未散,供应量持续回落,供应土地21宗,成交12宗。其中,主城区2月开闸放量,供应多宗优质地块,多家品牌房企均有所斩获;郊县区2月成交量持续回落,仅成交四宗小体量的纯商业地块。从国土局公告显示,3月供应量或将高于2月水平,呈现小幅回升态势。 声明：此文系搜狐焦点网独家原创稿件或者独家披露信息，版权所有，如需转载转贴或以其它方式复制发表，请与搜狐焦点网联系。
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